トーセイ の株主優待取得について
優待クロス(クロス取引、つなぎ売り)を検討中の方、
現物株購入(1日のみ現物保有・長期現物保有)を検討中の方は参考にしていただければと思います。
トーセイの株主優待・優待クロス・市場状況のまとめ
このブログページは5つの内容で作成しています。(クリックでジャンプします)
①利回り、チャート、くろさん評価 について
②会社概要・株主優待 について
③くろさん 取引結果 について
④市場状況 について
⑤この銘柄の優待クロスをお特に進める方法 について
「トーセイ」の 株主優待 / 優待クロス のまとめ
★クオカード&ホテル割引券がいただける銘柄です
★長期認定でクオカード最大3,000円分がいただけます
★長期認定なしでいただける「ホテル宿泊割引券」はメルカリなどで売却できます
★一般信用売り在庫は取りやすいです
★【くろさん取引結果へジャンプ】
利回り評価・くろさん評価について
1日現物保有によって「ホテル宿泊券3,000円分(市場価値1,500円)」の株主優待をコスト0円でいただけて、更に利益900円出ます!
※1:権利付最終日終値に購入し、権利落日寄付値で売却した場合
※2:逆日歩、配当金、寄付価格下落は直近の平均値より算出
※3:直近実績を基に算出しています
※4:長期条件達成までの空クロスなどはコストは含めていません
ブログ記事更新時の株価・配当金を参考としてます。
●株価:2,381円
●年間配当金(1株):73円
●配当利回り:3.07%
【1年未満】
●優待市場価値(年間):1,500円
●優待利回り:0.62%
●配当+優待 利回り:3.69%
【1年以上】
●優待市場価値(年間):2,500円
●優待利回り:1.04%
●配当+優待 利回り:4.11%
【2年以上】
●優待市場価値(年間):3,500円
●優待利回り:1.46%
●配当+優待 利回り:4.53%
【5年以上】
●優待市場価値(年間):4,500円
●優待利回り:1.88%
●配当+優待 利回り:4.95%
★最新株価チャートはこちら★
★最新情報【株価・配当金・PER・PBRなど】はこちら★
「ココナラ」にて現在72件「優待クロス完全サポート」お取引 が完了しております。
※好評いただいておりリピーター様も複数いらっしゃいます。
ココナラを経由せず、X(旧Twitter)経由のお取引も14件完了しております。
会社概要・株主優待について
会社概要
銘柄名 | トーセイ |
銘柄コード | 8923 |
会社説明 | 首都圏のオフィスビルや賃貸住宅の不動産再生が柱。ファンド運用、不動産開発、ホテルも |
会社ホームページ | URLはこちら |
株主優待 詳細
優待回数 | 年間 1回 |
権利月 | 11月末 |
優待内容 | ホテル宿泊割引券 クオカード |
株数ごとの優待内容 | 詳細は下記を確認ください |
長期認定 | あり |
一般信用売り | 対象の証券会社あり |
制度信用売り | 対象 |
株数ごとの詳細
11月末の株主へ下記の「株主優待品」を贈呈
株数 | ホテル宿泊割引券 | クオカード |
---|---|---|
100株 1年未満 | 3,000円分 | なし |
100株 1年以上 | 3,000円分 | 1,000円分 |
100株 2年以上 | 3,000円分 | 2,000円分 |
100株 5年以上 | 3,000円分 | 3,000円分 |
5年以上で利回りが大幅UPします。
長期継続条件を目指すには
株主優待到着の目安
11月末権利分➡2月下旬到着予定
企業ホームページの優待案内
株主優待が使える「ホテル」について
<ご利用対象施設>
■トーセイホテル ココネ神田
■トーセイホテル ココネ上野
■トーセイホテル ココネ浅草蔵前
■トーセイホテル ココネ上野御徒町
■トーセイホテル ココネ浅草
■トーセイホテル ココネ鎌倉
■トーセイホテル ココネ築地銀座プレミア
TOSEI HOTEL COCONE(トーセイホテル ココネ)公式ポータルサイト
■トーセイホテル&セミナー幕張
トーセイホテル&セミナー幕張 公式サイト
<宿泊割引券の有効期間>
発行年の3月1日から翌年の2月末日までの1年間
※予約日でなく実際のご利用日となります。
<ご利用条件>
・トーセイホテル公式サイト、もしくはお電話にて直接ご予約いただいた場合のみご利用いただけます。
・他の優待券、割引券との併用はできません。
・旅行会社(インターネット旅行会社を含む)経由のご予約には適用できません。
・本券は、ご宿泊のみでのご利用となります。
・株主様以外の方のご利用も可能です。
・1回あたりの割引券の使用枚数に制限はございません。ただし、釣銭のお返しはできません。
・残室状況などにより、ご予約をお取りできない場合がございます。
また、施設メンテナンスなどにより、休館日を設ける場合がございます。
・宿泊割引券は、紛失等による再発行はいたしかねます。
・複製したものは使用できません。
・その他の条件やご注意事項は宿泊割引券に記載しておりますので、そちらをご参照ください。
株主優待に関するIR(適時開示)について
株主優待に関するIRは最近は発表されていません。
くろさん 取引結果について
届いた優待はこちら
100株 クオカード1,000円&ホテル宿泊割引券3,000円 です!
※1年長期達成です!
くろさんの 取引結果
取引内容 | クロス取引 |
信用売り種類 | 一般信用 |
今回優待の権利日 | 今回は2023年11月権利分の優待 |
クロス株数 | 100株 |
長期条件 | 長期条件達成 |
名称 | 金額 |
---|---|
優待内容金額 | 4,000円 |
優待到着時の市場価値 | 2,500円 |
クロス取引コスト | 180円 |
優待クロスによってノーリスクで
2320円の利益を出すことができました。
長期継続条件 くろさん戦略
日時 | 株数 | クロス/現物 | 備考 |
---|---|---|---|
2024年5月 | 101株 | クロス100株/現物1株 | 空クロス |
2023年11月 | 101株 | クロス100株/現物1株 | 【1年長期達成☻】&長期の100株優待get! |
2023年5月 | 101株 | クロス100株/現物1株 | 空クロス |
2022年11月 | 101株 | クロス100株/現物1株 | 通常の100株優待get! |
市場状況について
発行済み株式数 | 48,683,800株 |
制度信用クロス
制度クロス 対象銘柄
配当金 (1株)
日時 | 金額 |
---|---|
2024年11月 | 73円 |
2024年5月 | 0円 |
2023年11月 | 66円 |
2023年5月 | 0円 |
2022年11月 | 51円 |
2022年5月 | 0円 |
日時 | 年間配当利回り |
---|---|
2024年度 | 2.95% |
2023年度 | 3.66% |
2022年度 | 3.64% |
逆日歩 (1株)
日時 | 逆日歩金額 | 日数 | 貸株超過 | 規制 |
---|---|---|---|---|
2023年11月 | 9.7円 | 1日 | -52万株 | なし |
2022年11月 | 7.8円 | 1日 | -41万株 | なし |
2021年11月 | 3.05円 | 1日 | -29万株 | なし |
逆日歩 | 金額 |
---|---|
直近5年間 最大 | 9.7円 |
直近5年間 平均 | 5.87円 |
権利付最終日終値 と 権利落日始値 の比
日時 | 金額 |
---|---|
2023年11月 | -78円(-4.0%) |
2022年11月 | -57円(-3.9%) |
2021年11月 | -57円(-5.6%) |
権利落ちによって64.0円下落の見込み
※平均値より算出
優待クロスをよりお得に進める方法について
株主優待品売却の比較
100株1年長期株主優待の
クオカード1,000円&ホテル宿泊割引券3,000円 として計算
クオカード1,000円分
名称 | 可否 | 落札/買取 相場 | おすすめ順番 |
---|---|---|---|
自己使用 | *** | 1,000円 | ① |
メルカリ | 不可 | *** | *** |
ヤフオク | 可能 | 900円 | ③ |
金券ショップ | 可能 | 940円 | ② |
ホテル宿泊割引券3,000円
名称 | 可否 | 落札/買取 相場 | おすすめ順番 |
---|---|---|---|
自己使用 | *** | 3,000円 | ① |
メルカリ | 可能 | 1,350円 | ③ |
ヤフオク | 可能 | 1,400円 | ② |
金券ショップ | 可能 | 880円 | ④ |
一般信用売り在庫の比較
証券口座開設は 「モッピー」 経由がお得!
※現金やPayPayがもらえます!
証券会社 | 一般信用売り 取り扱い | 在庫量 |
---|---|---|
SMBC日興証券 | 有り | 多い |
auカブコム証券 | 有り | 多い |
楽天証券 | 有り | 普通 |
SBI証券 | 有り | 普通 |
GMOクリック証券 | 有り | 普通 |
松井証券 | 有り | 多い |
マネックス証券 | 有り | 少ない |
こちらの銘柄は、在庫数・金利コストを考慮すると
「SMBC日興証券」「auカブコム証券」でのクロス取引をおすすめします。
日興証券での在庫の取りやすさ
在庫は取りやすい銘柄です。
11月末権利➡11月上旬~中旬の確保 をおすすめします。
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